PROGRAMAS MAX
Mais valor. Menos riscos.
Engenharia, manutenção e planejamento para preservar o patrimônio.
Todo condomínio representa um patrimônio coletivo que precisa ser protegido e valorizado ao longo do tempo.
O programa Max Valoriza reúne gestão condominial e engenharia para planejar intervenções, acompanhar manutenções, preservar garantias construtivas e orientar investimentos que contribuam para a valorização do empreendimento.
Mais do que resolver problemas, buscamos preveni-los.
O PROGRAMA CONTEMPLA:
✓ Controle de manutenção preditiva com relatórios mensais
✓ Planejamento da manutenção predial.
✓ Inspeções e vistorias técnicas
✓ Diagnóstico das áreas comuns
✓ Acompanhamento técnico de obras e reformas.
✓ Planejamento de investimentos patrimoniais
✓ Elaboração de relatórios e pareceres técnicos.
Nosso compromisso é preservar hoje para valorizar o
patrimônio amanhã.
Especialistas na implantação de novos condomínios.
Os primeiros meses de um condomínio são decisivos para sua organização, sustentabilidade financeira e qualidade da gestão.
O programa Max Implanta foi desenvolvido para conduzir essa fase de forma estruturada, apoiando os proprietários desde a entrega do empreendimento até sua consolidação operacional.
O PROGRAMA CONTEMPLA:
✓ Planejamento da implantação.
✓ Recebimento técnico da documentação.
✓ Elaboração do guia prático de Boas-Vindas
✓ Apoio à instalação do condomínio.
✓ Estruturação dos processos operacionais.
✓ Planejamento orçamentário inicial.
✓ Gestão das pendências da construtora.
✓ Acompanhamento das garantias construtivas.
✓ Apoio às primeiras assembleias.
✓ Organização da documentação técnica e administrativa.
Uma implantação bem conduzida reduz riscos, evita custos futuros e estabelece bases sólidas para uma gestão eficiente.
Segurança é resultado de planejamento, procedimentos e prevenção.
A segurança de um condomínio vai muito além da instalação de câmeras ou do controle de acesso. Ela depende da integração entre pessoas, processos e tecnologia.
O programa Max Condomínio Seguro foi desenvolvido para identificar vulnerabilidades, revisar procedimentos operacionais e fortalecer a cultura de segurança do empreendimento, reduzindo riscos e aumentando a tranquilidade de moradores, colaboradores e visitantes.
O PROGRAMA CONTEMPLA:
✓ Diagnóstico das condições de segurança do condomínio.
✓ Avaliação de vulnerabilidades operacionais.
✓ Revisão dos procedimentos de portaria e controle de acesso.
✓ Consultoria para implantação de tecnologias de segurança.
✓ Treinamento de colaboradores.
✓ Planos de contingência para emergências.
Nosso objetivo é transformar a segurança em um processo permanente de prevenção e gestão de riscos.
*Este programa não está incluso na proposta, pois depende da complexidade
de cada condomínio.
INDICADORES DE GESTÃO
Resultados concretos
REDUÇÃO DA
INADIMPLÊNCIA
Em nossa carteira de condomínios, mantemos índices médios de inadimplência inferiores a 5%, resultado de uma régua de cobrança estruturada e eficiente.
FUNDO DE RESERVA
Em 100% dos condomínios administrados pela Max, o fundo de reserva é utilizado exclusivamente com aprovação em assembleia, assegurando transparência e conformidade.
ECONOMIA DE ÁGUA E ENERGIA
Nos condomínios administrados pela Max, o monitoramento preditivo contribui para reduções entre 10% e 15% no consumo de energia, por meio da identificação de oportunidades de otimização operacional.
CONTAS APROVADAS
Em 100% da nossa carteira, as contas apresentadas pela Max foram aprovadas, refletindo uma gestão financeira responsável e transparente.
GESTÃO DE CONTRATOS
As renegociações conduzidas pela Max já proporcionaram reduções médias superiores a 5% nas despesas operacionais no primeiro ano de gestão.